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大家都知道王思聪是国民老公，却很少有人知道王健林是全球最大的“包租公”，前不久，万达刚刚公布了公司的业绩，其中租金收入高达5百亿，给人的感觉是王健林距离首富仅仅又只差一步之遥了，而王健林凭借这项收入，也成为国内的房地产首富，记得上一个房地产首富还是贝壳找房创始人左晖。
个人感觉万达的巅峰时期是在2016年，2016年万达集团年会上，王健林宣布要逐渐退出房地产行业。彼时，万达房地产收入高达1122.7亿元，王健林家族以2211亿元的财富高居中国富豪榜榜首，比马云还高出了322亿元。
然而，2017年却是王健林事业的分水岭。那场世纪大交易让王健林损失了好几百亿，也让王健林的个人财富不断下跌，王健林的万达被爆出了6000亿的负债，王健林一夜之间由首富变成了“首负”。
“包租公”王健林坚信，“万达商管越往后，租金收入含金量会越高。”若按照以前20%增长率计算，万达的租金收入将在6年后接近千亿。单凭这一条，他就能“任凭风浪起，稳坐钓鱼船”。站在命运十字路口，64岁的王健林把安全视作万达发展的第一要务，这也解释了为何在短短15个月时间里，万达就能斩断非拳头业务，把负债骤降了2158亿元。
那时候恒大开始决定要造汽车，恒大的几大产业要同时进行，2018年，恒大被评为了“利润王”，许家印也全面碾压王健林成为了国内的房地产首富，甚至超越二马成为国内首富。
2018年，房地产行业恰逢拐点，行业整合趋势加速，房企面临“生死之战”。3月26日，恒大以一份亮眼的2018年成绩单宣告“胜利”：多项核心指标行业第一，其中净利润722.1亿，同比增106.4%；核心净利润783.2亿，同比增93.3%，均创行业有史以来最高纪录。
而2018年的王健林正努力去负债，能卖的几乎都卖了，除了拳头产品万达商管紧紧握在手中不卖。现如今王健林靠收租已经年入500亿。万达的负债为没有万亿那么夸张，感觉现如今王健林的日子是过得最舒服的。然而真的是这样吗？虽然万达商管的营收有500亿，但上半年的净利润只有67亿，加上下半年的净利润，也就100多亿。
现如今王健林的另一个拳头产品万达电影日子真不好过，上半年就亏损了整整5个亿，下半年应该大概率也是亏损的，毕竟下半年的电影市场比上半年要惨淡得多。目前万达商管负债还是让人捏把汗的，截至2022年6月，万达商管集团的总负债为3007.16亿元，资产负债率为50.79%。其中有息债务余额为356.41亿元。虽然万达偿还负债绝对没问题但总负债规模是也是不少的，已经超过了3000亿，净利润只有百十来亿。
大家现在也都活明白了，能省的钱一定要省，为什么要花那么多钱买名牌衣服，自己身上还背负那么多负债，很多人也已经两年没有去电影院看电影了，毕竟去一次电影院全家要花100多，再加上吃一顿饭要好几百，很多商场已经冷冷清清的了，这也是万达商管未来让人担心的地方。
王健林去年收租已超过500亿，万达“稳坐钓鱼台”了吗？大家对这件事怎么看呢？欢迎大家在留言区相互讨论。
